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Quelles sont les aides à la rénovation énergétique ?

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Pour financer vos travaux de rénovation énergétique, plusieurs aides sont possibles... découvrez les ci-dessous.

Vous pouvez obtenir un crédit d'impôt (CITE : Crédit d'Impôt pour la Transaction Énergétique) équivalent à 30% du montant des dépenses. Le plafond des dépenses étant de 8 000 € pour un célibataire et 16 000 € pour un couple déclarant conjointement leurs revenus. Une majoration de 400 € par personne à charge est possible. Les propriétaires, les locataires et les personnes hebergées à titre gratuit peuvent prétendre à ce crédit d'impôt à la condition qu'ils occupent le logement et que ce soit une résidence principale.

Il est également possible de prétendre à la Prime Énergie. Cette prime est calculée en fonction du montant des économies d'énergie réalisées suite aux travaux. Les propriétaires et les locataires de résidence principale ou secondaire peuvent en bénéficier. En cas de grande précarité énergétique il est possible d'obtenir la Prime Énergie Plus.

Vous pouvez obtenir l'éco-PTZ; un prêt sans aucun intérêts ni conditions de ressource. Le montant octroyé peut aller jusqu'à 30 000 €. Les propriétaires occupants ou les bailleurs peuvent prétendre à ce prêt. L'éco-PTZ peut s'aditionner au CITE.

Le taux de TVA à 5,5% peut s'appliquer dans le cas de travaux visant à améliorer la consommation énergétique des locaux de plus de deux ans. Les propriétaires occupants, les bailleurs, les locataires ou les personnes hébergées à titre gratuit que ce soit une résidence principale ou secondaire peuvent prétendre à cette TVA réduite.

L'Agence Nationale de l'HAbitat propose une aide pouvant aller jusqu'à 50% de la dépense pour des travaux d'amélioration ou de réhabilitation de l'habitat. Habiter Mieux propose une aide complémentaire dans le cas d'une diminution de la consommation énergétique d'au moins 25%. Les propriétaires ne dépassant pas un certain revenu, les propriétaires bailleurs et syndicats de copropriété en difficulté peuvent prétendre à cette aide.

Un chèque énergie d'un montant maximum de 227 € par an peut être distribué aux personnes en précarité énergétique afin de soit payer leurs factures de gaz et d'électricité soit payer une partie des travaux visant à améliorer le consommation d'énergie. L'administration fiscale s'occupe d'identifier les foyers pouvant bénéficier de cette aide, il n'y a donc aucune démarche à mettre en place.

Source : quelleenergie.fr

Quelles sont les obligations à respecter pour vendre son bien ? De nombreuses normes sont à respecter et beaucoup de documents sont à fournir lors de la vente d'un bien. Notre équipe d'experts en immobilier est à votre dispostion pour vous accompagner tout au long de votre projet. 

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